前回記事の続きです。 日本はこれから、間違いなく厳しい時代に突入します。 いわゆる２０２５年問題は、これからの私たちに厳しい向かい風となるのは間違いありません。 少しづつ政策が変化しつつあることも、資産家が海外に移住していることも、前兆の兆し…

３棟目アパートのリフォームも進んできました。 先にリフォーム済みの一室が入居予定であり、一安心です。 大家業はほとんど動きが無く、はっきり言えば順調です。 しかし、世の中雲行きが怪しくなり、日本は大丈夫なのだろうか？ と思うと同時に、自分の人…

タイトルは最近スクリーンで見た映画です。 グレイテスト・ショーマンはヒュー・ジャックマン主演のミュージカル映画です。 個人的には、最近で一番の当たり映画です！ ネガティブな感情に捕らわれやすい自分にとって、非常に元気がでる映画です。 ヒュー・…

３棟目のアパートを購入することになりそうです。 築４０数年！ 躯体は大丈夫ですが、中はそこそこ手がかかりそうです。 まずは融資のハードルを越えねば‥

シン・ゴジラは劇場でも見ているので、 今回の地上波で二回目です。 大半の人の評価と同じく、良い映画でした。 現代にゴジラが現れた時、日本はどのように振舞うのか。 リアルに作られた作品は、あらゆる気付きのトリガーになり得る作品だと感じました。 た…

今週のお題「私の癒やし」 自分にとって癒しを与えてくれるものとは、自分の潜在意識に気づかされる場所です。 それは山です。 山の魅力に惹かれたのは大人になってからですが、 思い返すと、小さいころから一番リラックスできるところだったような気がしま…

先日、クレーマーに対するプロの対応を生で拝見しました。 クレーマーは高齢のおじいちゃん。 喚き散らしている状態からスタートです。 基本はガス抜きをさせること、相手の言いたいことを言わせます。 その間、言い訳じみたことは決して言ってはいけません…

叱ることはエネルギーがいるとつくづく思います。 後進の成長ために心を鬼すること。 不正に対し、ダメだときっぱり言える勇気。 揉め事が嫌いな自分は避けてしまうことが多いです。 叱らないのと叱ること、相手のことを本気で思っている行動はどっち？ そう…

サマーウォーズの感想です。一言、人脈は力ですね。おばあちゃんの電話シーンが一番よかったです。 あと、同じ食卓で縁を広げることは素晴らしいことだと思いました。過度な親戚付き合いは勘弁ですが‥ 好きな場面はもう一つ多少の無理をしてコンピューターや…

新しい会社に勤め、もう少しで２ヵ月が経ちます。 現在の勤務内容はひたすら片付けです。 会社で購入した住居付き店舗の掃除をしています。 しばらく放置プレイ実施中だった購入物件は、 残置物と雨漏りのカーニバルでした‥！ 中でも多かったものは衣類です…

映画「１２７時間」の紹介です。 簡単にあらすじを言うと、 アメリカの大峡谷で、岩に腕を挟まれた一人の登山家のお話です。 この映画、大好きなんです！ 登山映画は剣岳がマイベストですが、 この１２７時間は、もう一つのマイベストです！ ネタバレも含み…

会社の退職日が近づいてきました。送別会ではいろんな声が聞こえます。なかでも「もったいない‥」はやっぱり言われます。 自分としては時間がもったいない！と思っています。今までの仕事は嫌いでもなく、社会貢献もしていることは重々承知です。しかし、自…

LOGANローガン観てきました久しぶりの劇場鑑賞です。本当はメッセージを見たかったですが、近くで上映していなかった‥ 前評判通り、アメコミの枠を超えたヒューマンドラマです‥！以下ネタバレ含みます。 なぜR指定だったのかすぐ分かりました。けっこうグロ…

６月、誕生日を迎え３０才になりました実感ないですねー。なんか１５才ぐらいから根本的な自分は変わっていないような気がします。 ３０才をむかえたこの６月、会社を辞めます！１０年以上も務めた会社です‥！後ろ髪を引かれる思いは‥‥まったくありません！…

今週のお題「ゴールデンウィーク2017」 GWはハワイに行きます。人生二度目の海外旅行。去年はオーストラリアに行きました。 ある本の言葉ですが「旅先では視線がニュートラルになる」つまり、新しい発見があるということです。 行きたいところには迷わず行く…

最近もありました、痛ましい事件。虚しさを感じずにはいられません。 ただメディアによる報道の影響なのか、人の繋がりが希薄になってきていることも感じます。子供たちがよりよく育つには、大人たちが、まずよりよく生きることだと思います。 自分が小さい…

草むしりの時期がきました。この時期、放置すると夏場が恐ろしいいことになります。ということで新アパートの除草作業実施です。ほぼコンクリなので一時間ほどで終了 草むしりをしながらスイスのことばかり考えていました‥まだ海外へは一度しか行ったことが…

大家業を始めて掃除をする機会が格段に増えました。自分の部屋は汚いままですが‥ ホームセンターの掃除用品売り場も多用しています。特にお世話になっている道具は、「激落ちくん」です。あらゆる用途に使えて便利です。 そして、掃除機は割と昔の物の方が使…

「うるせぇや、こっちはやるっきゃねぇんだ」↑勝海舟さんの言葉です。しんどいなあ‥と思った時、口にすると少しは楽になります。 これから未曾有の超少子高齢化を向かえる日本。アパート経営も影響を受けるのは確実だと思います。今思うことは、空き家問題に…

今月、一室退去になりました。 ６ヵ月間という短期での退去なので 部屋はそこまで汚れていないだろうと考えていました。 ところが‥予想以上に汚れがありません‥！ ほんとに一回も使っていなかったようです。 流し、トイレに設置してあるクリーニング済みのシ…

僕は山岳映画が大好きです。というか山が好きなので必然ですね。 「剣岳 点の記」は、山岳映画で一番のお気に入りほんとに‥すっっばらしい映画です。 好きなシーンはたくさんあるのですが‥一つを紹介します。それは、陸地測量部の柴崎芳太郎と案内人の宇治長…

久しぶりの更新です‥！今年２月に念願のアパートを購入しました！やっと事業的規模になりました！税法上、６５万円の控除が適用になります。６５万は大きい‥！ キャッシュフローは一つの目標であるセミリタイアに。今年中にもう一棟を目標に頑張ります！！ …

あけましておめでとうございます！さて大家業の近況です。狙っていた鉄骨造１０室のアパート購入を断念しました‥築年、立地も良い物件なのですが、何故か空室が目立つ物件でした。よくよく調べた結果、傾きがあることが判明！行動は早いにこしたことはないが…

小栗旬主演、「ミュージアム」を劇場で見てきました。 ハラハラする定番シーンをこれでもか！というぐらい詰め込んでいたような 気がします。 小栗旬の演技はさすがですね。 自分の好きな漫画「岳」の主人公、三歩も演じています。 カエルマスクの妻夫木聡の…

入居者から久々のクレームです。 クレームと言っても騒々しいものではありません。 リフォームした天井の板が外れかかっていて怖い、という内容でした。 自分は本業の仕事？で現場でしたので、知り合いの大工にTELです。 その日のうちに現場へ駆けつけて貰い…

最近、日々の生活・仕事に流されれているような気がします。 なぜ不動産投資なのか、なんのために投資をするのか、 たびたび思い出すことが大事です。 変化が無い毎日だと感じたら、いつもと少し違う行動をとるように意識しています。 変化することを義務だ…

アパートのデッドスペースに単管パイプで工作しちゃいました。 作業中、頭の中に流れているのはPPAP！ 基礎の単管パイプは仕上がっていたので作業時間は２時間足らずです。 クランプを締め付けながら「アポ～ペ～ン」 電工ドリルを使いながら「パイナポーペ…

ヒュー・ジャックマン主演の感動、興奮ありの娯楽映画です！ 内容ははっきり言ってありきたりです！ でも自分はそのありきたりが好きです‥！ 以前も書きましたが、素晴らしい映画は人生に潤いと情熱を与えてくれます。 それはドラマ、小説、絵本、なんでも言…

三連休初日に、１０月から入居されている店子さんに挨拶に行きました。 ついでに、使わない家電の撤去とキッチン水漏れの改善、 壊れているお風呂場ドアノブの確認、自治会への対応をこなしてきました。 キッチンの水漏れはその場で確認。 幸い水漏れ箇所は…

引き続きドニーについてです。 ジャッキー・チェンやジェット・リーより知名度は低いですが アクションは超一品！ そんなドニーの魅力を自分の趣向で紹介していきます！ ドニーとジェット・リーの一騎打ち！！ この二人が戦う時は、とにかく凄まじい武器術な…